Laura kaipasi naapureita Helsingin ”aavetaloon” – Nyt on tapahtumassa iso käänne

Mies mittailee parvekkeen kaidetta rullamitalla Helsingin Tapanilassa, uudenkarhean kerrostalon pihassa.

”Kaleksi” esittäytyvä mies ei halua antaa nimeään tai kasvojaan julkisuuteen. Parveke, jota hän mittailee, on nimittäin pian hänen, ja hän haluaa varjella yksityisyyttään.

Talosta on muodostunut pienimuotoinen murheenkryyni – sen asunnot kumisevat tyhjyyttään.

Viimeksi maanantaina Helsingin Uutiset kertoi, että kolmen kerrostalon taloyhtiöstä on myyty vain yksi asunto. Huoneistoja on yhteensä 109.

Puolisonsa ja koiriensa kanssa taloyhtiöön ensimmäisenä muuttanut Laura Kankaanpää kertoi aiemmin Iltalehdelle, että toivoo saavansa naapureita.

Nyt Kale kertoo, että kaksiosta tehty kauppa on sopimusta vaille selvä. Hänen mukaansa asunto ja yleiset tilat ovat uudessa taloyhtiössä siistejä ja hyvässä kunnossa.

– Ainut, mikä vierastutti, oli se, että ikkunat aukeavat vain yhteen suuntaan.

Hämmästys

Tapanilassa asuvat Soili Suursalmi ja Raino Rinne ovat tulleet omin silmin todistamaan liki tyhjää taloyhtiötä. Tilanne hämmästyttää kumpaakin.

Pariskunnan mukaan Tapanila on ihanteellinen asuinalue. Lähellä on aina avoin kauppa, juna-asema ja esimerkiksi Tapanilan urheilukeskus.

Rinne pohtii, voiko Malmin kaupunginosan läheisyys mietityttää ostajaehdokkaita. Rinteen mielestä Malmissa ei ole mitään erityistä, mutta sillä on hänen mukaansa harmillinen maine levottomana alueena.

– Se on kuitenkin sen verran pitkällä, ettei se varmaan tähän vaikuta.

Suursalmi katselee taloyhtiön sisäpihaa. Se on huolella rakennettu, hän arvioi näkemänsä perusteella. Pihaan on istutettu puita ja pensaita, nurmikkokin kasvaa jo.

Pariskunnan mukaan on mahdollista, että asuntojen nihkeästi lähtenyt kauppa säikyttää mahdollisia tulevia ostajia.

– Joku ehkä miettii, että mikä vika taloissa on, Suursalmi sanoo.

Syyttävä sormi

Taloyhtiössä asuva Laura Kankaanpää kertoi aiemmin Iltalehdelle ihmetelleensä, että yhtiön taloja on markkinoitu vaisusti. Koiraa lähistöllä ulkoiluttava Antero Alakiiskilä on samaa mieltä.

– Osoittaisin Helsingin kaupungin asuntotuotantoa sormella. Ainakaan minusta näiden kolmen asunnon osalta ei ole näkynyt minkäänlaista markkinointia missään, Alakiiskilä sanoo.

Hän uskoo, että yleiset talouden näkymät ja asuntokaupan takkuaminen selittävät myös tilannetta.

– Erilaiset kyselyt osoittavat, että ihmisiltä puuttuu sellainen tulevaisuudenusko. Halutaan säästää.

Alueesta ei pitäisi olla kiinni eikä myöskään itse kohteesta, Alakiiski sanoo. Lähellä on hyvät liikuntamahdollisuudet ja mainiot kulkuyhteydet. Myös alueen talot ovat hänestä hyvin rakennettuja.

Moni muukin haastateltava arvelee, että hinnat ovat nykyisessä talous- ja markkinatilanteessa liian korkeita.

– En keksi mitään muuta vastausta. Ne ovat mielestäni aika hyviä taloja, ja Tapanila on alueena tosi hyvä, sanoo Eduard Härkönen.

Tapanilan asunnot ovat niin sanottuja puolihitasasuntoja. Tällaisen asunnon ensimmäiselle ostajalle hinta on ennalta määritetty markkinahintaa alemmalle tasolle, mutta sen jälkeen sen hintaa ei rajoiteta.

Yrjö Lehtonen arvioi, että ihmiset eivät välttämättä ymmärrä, mitä hitas-asunnot oikeastaan ovat. Myös asumisoikeusasunnot voivat sotkea pakkaa entisestään.

Helsingin asumisoikeusasuntoja eli aso-asuntoja markkinoi Helsingin Asumisoikeus Oy (Haso).

Parhaillaan talokauppoja hierova Kale puolestaan pohtii, että monella voi olla Tapanilasta väärä käsitys rauhattomana alueena. Hän on asunut alueella pitkään eikä tunnista moista.

Myös uuden kaksion 250 000 euron hintaa hän pitää kohtuullisena.