Loviisassa alettiin purkaa maisemallisesti ja kulttuurisesti arvokasta taloa toukokuussa 2020. Nyt, yli kuusi vuotta myöhemmin, tapauksesta on annettu huikean kovan sakkotuomio.
Talon naapuri havahtui purkutöihin ja ilmoitti niistä kaupungille. Rakennustarkastaja riensi paikalle ja käski heti lopettamaan työt.
Tässä vaiheessa vuonna 1928 rakennettu mansardikattoinen kahden huoneiston talo oli kuitenkin jo pitkälti tuhoutunut. Se oli nyt pakko purkaa vaarallisuutensa takia.
Tontin ja sillä sijainneen rakennuksen omisti Kyprokselle rekisteröity Capstan Ltd -yhtiö, jolla vielä muutamia vuosia sitten oli Suomessa lähinnä Loviisan seudulla kymmenisen kiinteistöä.
Yhtiön varsinainen omaisuus on kuitenkin muualla. Yhtiöllä on vajaan 200 miljoonan euron sijoitusmassa, pörssiosakkeita sekä toistakymmentä laivaa.
Käsky hoitaa asia
Yrityksen omistaa kolme loviisalaisen laivanvarustamoyrityksen perillistä, jotka ovat siirtyneet Portugaliin eläkepäiville.
Syyttäjä katsoi, että yksi heistä, nykyään 65-vuotias mies, antoi toimeksiannon purkaa rakennus.
Komennon saanut kiinteistöpäällikkö ryhtyi toimeen, vaikka tiesi, että kaupunki oli evännyt hänen itse jättämänsä purkamislupahakemuksen.
Kiistivät eri perustein
Tuhoutunut rakennus sijaitsee Loviisan historiallisessa Alakaupungissa, Tullisillan niemellä merenrannan lähellä.
Talo oli todettu rakennus- ja paikallishistoriallisesti sekä maisemallisesti merkittäväksi kohteeksi. Lisäksi se oli osayleiskaavassa suojeltu.
Sekä 65-vuotias että kiinteistöpäällikkö saivat vastattavakseen syytteen ympäristön turmelemisesta. Kumpikin kiisti rikoksen, mutta eri perustein.
Kiinteistöpäällikön mukaan hän oli todellisuudessa tittelistään huolimatta pelkkä haalaritason työntekijä, joka vain noudatti määräyksiä.
Miljonäärin kertomus
65-vuotias eläkeläismiljonääri kertoi toteuttaneensa sisarustensa kanssa vuonna 2018 yrityskaupat, joilla he myivät perheyhtiön laivatoiminnot Ranskaan ja jäljelle jääneet toiminnot siirrettiin Kyprokselle.
Capstan-konsernilla on hänen mukaansa toimiva johto Kyproksella ja tytäryhtiöillä Suomessa ammattilaisia hoitamassa tehtäviä.
Eläkeläismiehen mukaan hänellä ei ollut vuonna 2020 enää minkäänlaista roolia yhtiössä eikä hän ollut antanut purkumääräystä. Hän vyörytti syyn kiinteistöpäällikön niskoille.
Miehen mukaan rakennus oli kunnostamiskelvoton eikä sillä ollut väitettyä maisemallista arvoa.
Ohjeet omistajan edustajalta
Käräjäoikeus tuomitsi molemmat miehet.
Oikeuden mukaan kiinteistöpäällikkö oli ryhtynyt purkutöihin vastoin kaupungin nimenomaista kieltoa.
Syytettyjen väliset sähköpostit puhuvat sen puolesta, että Portugalissa asuva eläkeläismies piti yhä lankoja käsissään Loviisassa. Hänellä oli myös taloudellinen intressi rikoksen tekemiseen.
Oikeudessa kuultiin todistajana muun muassa eläkeläismiehen suomalaista asianajajaa, jonka mukaan Laivurinkatu 5:ssä sijaitsevan kiinteistön omistaja halusi myydä sen. Huonokuntoinen rakennus esti kuitenkin kaupat. Siksi purkulupaa haettiin.
Käräjäoikeus muistutti, ettei rakennuksen huonokuntoisuus voinut olla peruste purkaa se. Omistajalla on velvollisuus pitää rakennus kunnossa.
Hovioikeus ei muuttanut
Käräjäoikeus tuomitsi kiinteistöpäällikön ympäristön turmelemisesta 50 päiväsakkoon. 37-vuotiaan miehen on maksettava sakkoja 1 950 euroa.
65-vuotiaan rangaistus samasta rikoksesta on 60 päiväsakkoa. Monimiljonäärimiehen suurten tulojen vuoksi päiväsakoista kertyy maksettavaa 249 720 euroa.
Kiinteistöpäällikön osalta tuomio sai lainvoiman, mutta 65-vuotias valitti tuomiostaan Helsingin hovioikeuteen, joka kuluneena keväänä käsitteli asian uudelleen.
Valitus oli turha, sillä hovioikeus on nyt pienin omin lisäyksin vahvistanut käräjäoikeuden tuomion neljännesmiljoonan sakkoineen.
Kiinteistö on sittemmin vaihtanut omistajaa. Capstan myi Laivurinkatu 5:n viime vuonna 90 000 euron hintaan virolaiselle kehittämisyhtiölle.
